Mehrfamilienhaus kaufen in Berlin

Berlin gilt nach wie vor als deutscher Top-Standort für Wohn- und Gewerbeimmobilien. In den Krisen der letzten Jahre haben sich gerade Wohnimmobilien in Berlin als besonders resistent erwiesen.

Im Jahr 2023 haben in Berlin nach vorläufigen Zahlen des GAA Berlin 600 (-21% zum VJ) Mehrfamilienhäuser aus dem Bestand den Eigentümer gewechselt, wobei die Verkäufe zum Jahresende deutlich angezogen sind und eine leichter Preisanstieg zu beobachten war.

Am meisten Federn lassen mussten 2023 Objekte mit gewerblichem Nutzungsanteil. Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Wohn- und Geschäftshaus lag bei etwa 6,25 Mio Euro.

Der durchschnittliche Kaufpreis liegt hier demnach bei 2.021 €/m² wertrelevante Geschossfläche, etwa dem 24 fachen der Jahresnettokaltmiete.

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