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PKW Stellplatz erfolgreich verkaufen mit dem Team der xm²® berlin

Stellplätze und Garagen in der Hauptstadt verkaufen sich unverändert gut. Preisbestimmend bei Garagen und Stellplätzen sind fehlende Abstellmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum der näheren Umgebung.

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PKW Stellplatz verkaufen, ein Kurzbericht zur aktuellen Marktlage

In Berlin entscheiden sich gerade im Innenstadtbereich, nicht nur aus Kostengründen immer mehr gegen das Auto und verkaufen in der Folge auch ihren PKW-Stellplatz. Andere brauchen gleich mehrere davon, die Nachfrage ist ungebrochen bei steigender Tendenz.

Im Jahr 2024 wechselten in Berlin nach Auswertung der Kaufpreissammlung durch den Gutachterausschuss in Berlin 907 PKW-Stellplätze den Eigentümer (ca. +28% ggü. VJ). Bei erstmaligen Verkäufen in neu erstellten Wohnanlagen sind in der Regel Kaufpreise zwischen 29.950 € bis 39.900 € zu beobachten. Preisbestimmend bei Garagen und Stellplätzen sind fehlende Abstellmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum in sehr dichtbesiedelten Bezirken, sowie das Angebot anzumietender Stellflächen in der direkten Umgebung. Höchster in 2024 erzielter Verkaufspreis für einen Stellplatz, wurde in Höhe von rd. 100.000 € im Bezirk Mitte realisiert.