Gewerbeflächen kaufen in Berlin

Berlin gilt nach wie vor als deutscher Top-Standort für  Gewerbeimmobilien.

Gerade für Interessenten und Investoren, ohne Orts- und Marktkenntnisse in Berlin ist es schwer möglich eine geeignete Immobilie mit weiterhin positiver Wertentwicklung an einem Standort mit Zukunft zu erwerben. Wir empfehlen uns hier als lokaler verlässlicher Partner mit guten Verbindungen.

Wenn Sie sich mit dem Gedanken beschäftigen eine Gewerbefläche in Berlin zu kaufen und auf der Suche nach einem geeigneten Makler sind, haben wir hier unsere Top 7 warum auch Sie sich für uns entscheiden sollten:

• die Auftragsbearbeitung erfolgt bei uns immer durch beruflich qualifizierte Immobilienkaufmänner und Immobilienkauffrauen
• wir bieten Ihnen attraktive und gestaffelte Provisionsätze ab 1,57%
• wir sind ein lokaler Anbieter mit exzellenten Orts- und Marktkenntnissen
• wir begleiten und organisieren für Sie die Suche
• wir geben Ihnen eine Einschätzung über den marktgerechten Preis Ihrer Gewerbefläche
• wir beraten Sie bei den Preis- und Vertragsverhandlungen
• sie erhalten ein außerordentliches Kündigungsrecht

Wir suchen und finden Ihre Gewerbeimmobilie. Profitieren Sie von unseren Verbindungen, Erfahrungen und unserer Expertise!

Beim Suchauftrag handelt es sich um eine einseitige Interessenvertretung zugunsten des Käufers. Sie als potenzieller Käufer beauftragen uns mit der Suche nach einem passenden Objekt. Kommt ein Kaufvertrag zustande, zahlen Sie als der Käufer die vertraglich vereinbarte Provision an uns. Maßgebliche Berechnungsgrundlage für die Provision ist der zwischen Verkäufer und Käufer rechtswirksam im Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis. Ist die Angebotsseite ebenfalls durch einen Makler vertreten, hat dieser in der Regel ebenfalls einen Provisionsanspruch. Weitere Voraussetzung für unseren Provisionsanspruch ist, dass uns das Ihnen angebotene Objekt nicht bereits vor Erhalt Ihrer Suchanfrage bekannt war. Wir dürfen Ihnen also keine Objekte aus unserem Bestand benennen.  

Suchauftrag anfragen oder Kontakt aufnehmen:

Gewerbeflächen in Berlin kaufen, ein Kurzbericht zur aktuellen Marktlage

Vor dem Hintergrund der Krisen der vergangenen Jahre muss die Entwicklung der Kaufpreise im Berliner Gewerbeimmobilienmarkt als besonders resistent gewürdigt werden. Es sind weiter kleine Preissteigerungen zu beobachten. In einer 5 Jahresbetrachtung verteuerten sich die durchschnittlichen Kaufpreise mit einem Zuwachs von ca. 24% bei Produktions- und Lagerflächen am meisten. Bei Einzelhandelsimmobilien scheint sich das insgesamt verkleinerte Angebot preistreibend auszuwirken.
Im Jahr 2024 wechselten in Berlin nach Auswertung der Kaufpreissammlung durch den Gutachterausschuss in Berlin 113 Einheiten in Form von Verkaufsräumen / Ladenflächen / Gaststätten in einer Preisspanne von 2.021 bis 5.919 €/m² Nutzfläche den Eigentümer. Zudem wurden 41 Büro und Praxisflächen in einer Preisspanne von 2.007 bis 7.067 €/m² Nutzfläche und 135 sonstige Gewerberäume (Produktionsflächen, Werkstatt- bzw. Laborräume) in einer Preisspanne von 1.640 bis 7.397 €/m² gehandelt. Bei den Einheiten handelt es sich um Teileigentum, also Gewerbeflächen innerhalb eines aufgeteilten Wohn- und/oder Geschäftshauses.

Sollten Sie sich ansehen:

Suchauftrag anfragen oder Kontakt aufnehmen:

Vielen Dank für Ihr Interesse an xm² berlin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!!!