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Gewerbeflächen erfolgreich verkaufen mit dem Team der xm²® berlin

Unsere erfahrenen Makler verkaufen Ihre Gewerbefläche in Berlin zu besten Konditionen, ab 1,9%! Wir suchen und finden die passenden Käufer für Ihr Eigentum! Profitieren Sie von unseren Erfahrungen und unserer Expertise!

Gewerbeeinheiten in der Hauptstadt verkaufen sich unverändert gut. Die wenigsten Verkaufserfolge lassen sich jedoch ohne fachkundige Begleitung realisieren. 

Wenn Sie sich mit dem Gedanken beschäftigen Ihr Gewerbe in Berlin zu veräußern und auf der Suche nach einem geeigneten Makler sind, haben wir hier unsere Top 7 warum auch Sie sich für uns entscheiden sollten:

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  • die Auftragsbearbeitung erfolgt bei uns immer durch beruflich qualifizierte und erfahrene Immobilienkaufmänner und Immobilienkauffrauen
  • wir bieten den Käufern gestaffelte Provisionsätze ab 1,9%
  • Wir stellen sicher, dass Sie Ihre Gewerbefläche nicht unter Marktwert veräußern! Die Wertermittlung Ihres Objekts erfolgt immer durch Freie Sachverständige vor Ort, oft inkl. Verkehrswertgutachten
  • wir sind ein lokaler Anbieter mit exzellenten Orts- und Marktkenntnissen
  • wir übernehmen die Sichtung und Organisation fehlender Unterlagen und oft auch die anfallenden Gebühren
  • Transparenz in der Preis- und Vertragsgestaltung
  • Sie erhalten ein außerordentliches Kündigungsrecht

 

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Gewerbeflächen in Berlin verkaufen, ein Kurzbericht zur aktuellen Marktlage

Vor dem Hintergrund der Krisen der vergangenen Jahre muss die Entwicklung der Kaufpreise im Berliner Gewerbeimmobilienmarkt als besonders resistent gewürdigt werden. Es sind weiter kleine Preissteigerungen zu verbuchen. In einer 5 Jahresbetrachtung entwickelten sich die durchschnittlichen Kaufpreise mit einem Zuwachs von ca.24% bei Produktions- und Lagerflächen am besten. Bei Einzelhandelsimmobilien scheint sich das insgesamt verkleinerte Angebot positiv auf die Kaufpreisentwicklung auszuwirken.

Im Jahr 2024 wechselten in Berlin nach Auswertung der Kaufpreissammlung durch den Gutachterausschuss in Berlin 113 Einheiten in Form von Verkaufsräumen / Ladenflächen / Gaststätten in einer Preisspanne von 2.021 bis 5.919 €/m² Nutzfläche den Eigentümer. Zudem wurden 41 Büro und Praxisflächen in einer Preisspanne von 2.007 bis 7.067 €/m² Nutzfläche und 135 sonstige Gewerberäume (Produktionsflächen, Werkstatt- bzw. Laborräume) in einer Preisspanne von 1.640 bis 7.397 €/m² gehandelt. Bei den Einheiten handelt es sich um Teileigentum, also Gewerbeflächen innerhalb eines aufgeteilten Wohn- und/oder Geschäftshauses. 

 

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