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Gewerbeflächen kaufen in Berlin

Berlin gilt nach wie vor als deutscher Top-Standort für  Gewerbeimmobilien. 

2022 wechselten in Berlin 105 Verkaufsräume / Ladenflächen / Gaststätten in einer Preisspanne von 1.781 bis 6.410 €/m² Nutzfläche, 56 Büro und Praxisflächen in einer Preisspanne von 2.065 bis 6.687 €/m² Nutzfläche und 151 sonstige Gewerberäume (Produktionsflächen, Werkstatt- bzw. Laborräume) in einer Preisspanne von 1.820 bis 7.879 €/m² den Eigentümer.

Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Wohn- und Geschäftshaus lag bei etwa 6,25 Mio €uro und ist damit in 2023 um satte 24% abgesackt. 
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Der durchschnittliche Kaufpreis pro m² wertrelevante Geschossfläche, liegt hier demnach bei 2.021 €uro, etwa dem 24 fachen der Jahresnettokaltmiete. Gerade für Interessenten und Investoren, ohne Orts- und Marktkenntnisse in Berlin ist es schwer möglich eine geeignete Immobilie mit weiterhin positiver Wertentwicklung an einem Standort mit Zukunft zu erwerben. Wir empfehlen uns hier als lokaler verlässlicher Partner mit guten Verbindungen und exzellenten Orts- und Marktkenntnissen.

Wenn Sie sich mit dem Gedanken beschäftigen eine Gewerbefläche in Berlin zu kaufen und auf der Suche nach einem geeigneten Makler sind, haben wir hier unsere Top 7 warum auch Sie sich für uns entscheiden sollten:


  • die Auftragsbearbeitung erfolgt bei uns immer durch beruflich qualifizierte Immobilienkaufmänner und Immobilienkauffrauen
  • wir bieten Ihnen kalkulierte und gestaffelte Provisionsätze
  • wir sind ein lokaler Anbieter mit exzellenten Orts- und Marktkenntnissen
  • wir begleiten und organisieren für Sie die Suche
  • wir geben Ihnen eine Einschätzung über den marktgerechten Preis Ihrer Gewerbefläche
  • wir beraten Sie bei den Preis- und Vertragsverhandlungen
  • sie erhalten ein außerordentliches Kündigungsrecht

Wir suchen und finden Ihre Anlageimmobilie. Profitieren Sie von unseren Verbindungen, Erfahrungen und unserer Expertise!

Konditionen Suchauftrag (gültig ab 01.06.2024)

Beim Suchauftrag handelt es sich um eine einseitige Interessenvertretung zugunsten des Käufers. Sie als potenzieller Käufer beauftragen uns mit der Suche nach einem passenden Objekt. Kommt ein Kaufvertrag zustande, zahlen Sie als der Käufer die vertraglich vereinbarte Provision an uns. Maßgebliche Berechnungsgrundlage für die Provision ist der zwischen Verkäufer und Käufer rechtswirksam im Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis. Ist die Angebotsseite ebenfalls durch einen Makler vertreten, hat dieser auch einen Provisionsanspruch. Weitere Voraussetzung für unseren Provisionsanspruch ist, dass uns das Ihnen angebotene Objekt nicht bereits vor Erhalt Ihrer Suchanfrage bekannt war. Wir dürfen Ihnen also keine Objekte aus unserem Bestand benennen.  Für Interessenten die uns einen Suchauftrag erteilt haben, kann es also deshalb trotzdem sinnvoll sein sich mit den Suchkriterien in unserem Interessentenregister einzutragen, um auch von passenden Objekten zu erfahren mit dessen Vermarktung wir bereits beauftragt sind oder noch beauftragt werden.

                 Maklergebühr Suchauftrag als Prozentsatz vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer (gültig ab 01.06.2024):


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